<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title>Publications de Alexandre Plunian</title><description>Articles du Média de l&apos;investisseur et vidéos YouTube d&apos;Alexandre Plunian.</description><link>https://alexandre-plunian.com/</link><language>fr-fr</language><item><title>Ma colocation me rapporte 1195 € / mois... mais est-ce vraiment rentable ?</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=OrY-onD6tQA</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=OrY-onD6tQA</guid><description>Pour essayer mon application 21m² (c&apos;est gratuit) : https://21m2.fr Dans cette vidéo, je te montre le vrai bilan de ma première colocation : un T4 de 95 m², acheté 165 000 € et entièrement rénové. Location à une…</description><pubDate>Sat, 31 Oct 2026 09:00:07 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>XTB : vraiment 0 % de frais ? Mon test honnête</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=gAVxzJp9B_E</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=gAVxzJp9B_E</guid><description>🎁 OFFRE XTB (collaboration commerciale) Ouvre un compte XTB avant le 30 novembre, dépose au moins 50 € et passe une transaction dans les 15 jours : tu recevras une action Veolia gratuitement (valeur 32€). 👉…</description><pubDate>Wed, 28 Oct 2026 17:30:22 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Comment j&apos;ai investi 600 000 € à 28 ans (et pourquoi je change tout)</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=uSmqTFOXsdc</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=uSmqTFOXsdc</guid><description>86 500 € de revenus en 2025. 22 000 € partis en impôts et cotisations. À 28 ans, ma stratégie a atteint sa limite et je dois tout changer. Dans cette vidéo, je te montre tout en toute transparence : mes réussites, mes…</description><pubDate>Sat, 24 Oct 2026 14:15:18 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Bitcoin : c&apos;est maintenant qu&apos;il faut acheter !</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=7S08pEqR3uQ</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=7S08pEqR3uQ</guid><description>Est-ce le bon moment d&apos;investir sur le Bitcoin ou faut-il rester loin de cet actif ? Voici ma réponse et ma stratégie d&apos;investissement. Chapitres : 00:00 : Introduction 00:26 : Où on en est vraiment ? 03:20 : Ce qui…</description><pubDate>Wed, 21 Oct 2026 14:30:05 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>ChatGPT a mis 40 % de mon argent sur le Bitcoin</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=GXFFSifty_M</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=GXFFSifty_M</guid><description>🎁 OFFRE XTB (collaboration commerciale) Ouvre un compte XTB avant le 30 novembre, dépose au moins 50 € et passe une transaction dans les 15 jours : tu recevras une action Veolia gratuitement (valeur 32€). 👉…</description><pubDate>Sat, 17 Oct 2026 08:00:14 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Où placer la trésorerie disponible d’une PME ?</title><link>https://lemediadelinvestisseur.fr/epargne/ou-placer-la-tresorerie-disponible-dune-pme/</link><guid isPermaLink="true">https://lemediadelinvestisseur.fr/epargne/ou-placer-la-tresorerie-disponible-dune-pme/</guid><description>Découvrez où placer la trésorerie de votre PME en 2026.</description><pubDate>Mon, 12 Oct 2026 17:55:39 GMT</pubDate><category>Épargne</category></item><item><title>Mon PEA après 3 ans d&apos;investissement en bourse</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=I7DnGMA8bDg</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=I7DnGMA8bDg</guid><description>J&apos;ai investi sur un ETF S&amp;P 500 tous les mois pendant 3 ans. Aujourd&apos;hui, je te montre tout : combien j&apos;ai investi, combien j&apos;ai payé de frais, combien ça m&apos;a rapporté… et combien j&apos;aurais gagné si j&apos;avais mis le même…</description><pubDate>Sat, 10 Oct 2026 07:30:31 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Mélenchon a un plan pour la France. Voici le mien.</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=izqBOpxCwKs</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=izqBOpxCwKs</guid><description>La dette de la France dépasse les 3 600 milliards d&apos;euros. Les jeunes paient la retraite des autres, préparent la leur, et regardent les taxes augmenter chaque année. À quelques mois de la présidentielle 2027, voici mon…</description><pubDate>Sat, 03 Oct 2026 09:15:35 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Trouver un bien rentable, l&apos;acheter et le gérer : j&apos;ai créé l&apos;outil pour tout faire</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=VwMINh9iFso</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=VwMINh9iFso</guid><description>👉 Testez 21m² gratuitement : https://21m2.fr 🎁 Code promo BIENVENUE10 : -10 % pendant 12 mois sur l&apos;offre Bailleur ou Investisseur (à saisir sur la page de paiement) Dans cette vidéo, je vous présente 21m², la…</description><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 07:30:03 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Meilleurs fonds structurés 2026 : comparatif et guide pour bien choisir</title><link>https://lemediadelinvestisseur.fr/epargne/meilleurs-fonds-structures/</link><guid isPermaLink="true">https://lemediadelinvestisseur.fr/epargne/meilleurs-fonds-structures/</guid><description>Voici les meilleurs fonds structurés selon votre profil, leurs frais réels et les 7 critères à vérifier avant de souscrire.</description><pubDate>Fri, 25 Sep 2026 08:04:30 GMT</pubDate><category>Épargne</category></item><item><title>Taux à 4 % : pourquoi j’achète quand même mon 3e appartement</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=arR7xUbZNWI</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=arR7xUbZNWI</guid><description>🏠 Découvrez 21m2, mon application de gestion locative avec une panoplie d&apos;outils pour acheter votre premier bien immobilier. 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Offre de lancement : le premier mois est 100 % gratuit et sans engagement 👉 https://21m2.fr…</description><pubDate>Sat, 12 Sep 2026 07:30:36 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>9 mois de travaux ruinés par un dégât des eaux</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=rXGdQMXAKq4</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=rXGdQMXAKq4</guid><description>Aujourd&apos;hui, je te raconte en détail la mésaventure que j&apos;ai vécue avec mon tout premier investissement locatif : un dégât des eaux, quelques mois seulement après la fin des travaux. Dans cette vidéo, je t&apos;explique…</description><pubDate>Sat, 05 Sep 2026 07:30:33 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Ma première rénovation a viré au cauchemar (95m2 à refaire)</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=N7iiHDDpd7k</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=N7iiHDDpd7k</guid><description>Mon tout premier appartement faisait 95 m² et j&apos;ai eu la merveilleuse idée de l&apos;acheter entièrement à refaire, sans aucune expérience. Résultat : un vrai cauchemar ! Dans cette vidéo, je te raconte toute l&apos;histoire de…</description><pubDate>Sat, 29 Aug 2026 07:30:31 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Je gagne 90 000 € par an et ma banque a refusé mon prêt immobilier</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=Bvyk0qGf62s</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=Bvyk0qGf62s</guid><description>« Vous êtes un red flag ambulant » voilà ce qu&apos;une banquière m&apos;a dit alors que je cherchais un financement pour acheter mon 3ème appartement. Dans cette vidéo, je te raconte toute l&apos;histoire : pourquoi une banque a…</description><pubDate>Sat, 22 Aug 2026 07:30:13 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Meilleur ETF Luxe en 2026 : comparatif et guide pour bien choisir</title><link>https://lemediadelinvestisseur.fr/bourse/etf-luxe/</link><guid isPermaLink="true">https://lemediadelinvestisseur.fr/bourse/etf-luxe/</guid><description>LVMH, Hermès, Ferrari… le luxe en un seul ETF, désormais accessible sur PEA : quel tracker choisir et les risques d&apos;un pari sectoriel.</description><pubDate>Thu, 20 Aug 2026 19:05:48 GMT</pubDate><category>Bourse</category></item><item><title>Avis Meilleurtaux 2026 : notre analyse complète du courtier et de ses assurances vie</title><link>https://lemediadelinvestisseur.fr/avis-et-test/avis-meilleurtaux/</link><guid isPermaLink="true">https://lemediadelinvestisseur.fr/avis-et-test/avis-meilleurtaux/</guid><description>Meilleurtaux est-il un bon intermédiaire ? Nous avons passé en revue les quatre assurances vie de Meilleurtaux Placement, leurs frais, leurs rendements et les avis clients, pour vous aider à choisir le contrat adapté à…</description><pubDate>Tue, 18 Aug 2026 16:46:00 GMT</pubDate><category>Avis &amp; Test</category></item><item><title>3 appartements et 3 200 € de loyers : comment je trouve mes biens rentables</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=9Im8rLHmgpQ</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=9Im8rLHmgpQ</guid><description>Comment trouver un bien rentable en 2026, avec des taux autour de 3,5 % et des prix qui ont explosé depuis le Covid… Beaucoup pensent que c&apos;est devenu impossible. Pourtant, en 3 ans, j&apos;ai acheté 3 appartements et 3…</description><pubDate>Sun, 16 Aug 2026 08:45:29 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Meilleur ETF Chine en 2026 : comparatif et guide pour bien choisir</title><link>https://lemediadelinvestisseur.fr/bourse/etf-chine/</link><guid isPermaLink="true">https://lemediadelinvestisseur.fr/bourse/etf-chine/</guid><description>La Chine, 2e économie mondiale : comment y investir via un ETF et depuis un PEA ?</description><pubDate>Fri, 14 Aug 2026 17:55:51 GMT</pubDate><category>Bourse</category></item><item><title>630 000€ d&apos;immobilier à 28 ans : voici ce que je gagne vraiment</title><link>https://www.youtube.com/watch?v=4NZCx_zVEWI</link><guid isPermaLink="true">https://www.youtube.com/watch?v=4NZCx_zVEWI</guid><description>630 000€ d&apos;immobilier à 28 ans… Dans cette vidéo, je te montre TOUS les chiffres de mes 3 appartements, sans filtre : ce que j&apos;ai payé, ce que j&apos;ai emprunté, ce que ça me rapporte, ce que ça me coûte, et surtout ce…</description><pubDate>Sun, 09 Aug 2026 15:00:37 GMT</pubDate><category>Vidéo</category></item><item><title>Meilleur ETF CAC 40 en 2026 : comparatif et guide pour bien choisir</title><link>https://lemediadelinvestisseur.fr/bourse/etf-cac40/</link><guid isPermaLink="true">https://lemediadelinvestisseur.fr/bourse/etf-cac40/</guid><description>Quel est le meilleur ETF CAC 40 ? 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